住宅購入、迷ったら止めるべきか。 いつもありがとうございます。 こ

住宅購入、迷ったら止めるべきか。
いつもありがとうございます。
この度気に入った新築戸建があり、購入申し込みをし、来週契約です。
地元工務店の分譲地で、間取りや設備、広さ、日 当たりが良く気に入っています。大手の建売を見ても今までピンと来なかったのですが、住みたいと思いました。
気になるのは、周りは古い街並みで、巨大な市営団地が近くにあります。1000戸くらいです。
正直この工務店の家が素敵でなければ絶対に住まない土地です。
今まで探していたエリアは市営住宅はなく、新しい街並みですが、ここで探すと、高くて日当たりが悪い、間取りや設備が気に入らない家しかありません。
市営住宅のない便利な立地でまだ見ぬ家を待つか、市営住宅に目を瞑り古い街の近くの分譲地に希望に近い家を買うか悩んでいます。
悩んでいるなら、見送るべきでしょうか?年齢的にも今年34、そろそろ決めたくて焦っています。



悩んでいますので、見送るべきです。
土地は周囲の人間関係で決めるものです。
雰囲気や環境で選ぶと失敗します。
後悔しない事をお祈り申し上げます。
◆回答ありがとうございます。
悩んでいるなら見送るべきですよね。
優柔不断夫婦な上に今まで気にいる物件が通勤圏内になかなか出てこなかった為、心が揺らいでます。
◆市営住宅の近くなんて絶対家を買いません。
数年前に家を購入しましたが、子供が学校に通う上で市営住宅の子供たちと同じ学校にならないよう、学区をずらして新興住宅地に購入しました。
結果、良かったです。
市営住宅と言っても公務員が借り上げていたりしているので一概には言えませんが、うちの近くでは低収入家庭の方しか借りることが出来ない市営住宅で、親が低収入で常識もないから、子供も変な子供が多く、親も変だからそこの学校は荒れていたりいじめが多かったりという話をたくさん聞きました。
あと年寄りが多く、市営住宅の中はゴミが散乱していたり、治安もすごく悪く、通りすがりでもそこを通りたくなかったぐらいです。
お子さんはいらっしゃいますか?
ゆくゆくは保育園や幼稚園に通いますよね。
それは親が連れて行くわけですから学区が同じとかそういうのないですし自由です。
でも小学校は学区で通う学校が決まります。
学校の質やレベルはその近所がどんな家かによりますし、いじめも多くなります。
近所の常識レベルが低いとご近所トラブルになる可能性も大いにありますよ。
なので私なら市営住宅のある近所の物件は絶対に手を付けません。
家なんて、いくらよくても慣れれば大したことないです。
それよりも長く生活するうえで、子供の生活環境がとても大切になります。
悩みを抱えるのは嫌ですからね・・
予想される悩みなら避けることが出来ますから。
◆市営団地というのは古いのでしょうか?
治安とか、住民層に関しての懸念があるという事でしょうか?
もし、治安などに一般的に懸念される地域だとしたら、それは地価にも反映されているかもしれません。
「だから安くなっている」という事です。
価格と懸念を比較して、価格の方が魅力的であれば納得して買えばよいです。
懸念の方が強ければ、今回は諦めて、他を探すべきです。
土地ばかりは、移動できませんから。
市営団地が古ければ、今後、建て替えなども含めて何らかの行政の計画があるかどうかなども確認されてはどうでしょうか?
土地は、一点もので、買いたくても買えなかった場合には、後悔しやすいです。
でも、縁みたいなのがあり、結果的に、見送った方が良かったということもあります。
一番いけないのが、いつまでも引きずって後悔することです。
新しい土地と比べてしまったり・・・そうなると家づくりが余計に大変になります。
切り替えが大事だと思います。
◆住環境は自分でなんともできない重要な要素です。
色んなケースがありますね!
①自宅の樹木枝が道路にはみ出て近隣住民などが通行で障害や負傷::現在継続中
②近所の婆さんが大声で喚きに来る、自宅前に廃品を置く・・・裁判中
③隣家が大音量のSPで攻撃してくる・・・裁判中
残念ながら所得水準低下により妙な人種が増える傾向があるということです。
◆大事なのは学区でしょうね。
市営があるのは中学校?小学校?
もしも小学校の場合は、中学校の評判がいいなら大丈夫と思います。
中学校の場合はやめたほうがいいです。
◆「気になるのは、周りは古い街並みで、巨大な市営団地が近くにあります。」
単なる立地だけでなく、実際の状況を確認する事です。
日照条件や埃・騒音・臭い、交通量など、平日・休日で朝昼晩に訪れて体感して下さい。
古い街や市営住宅がある影響や、その他の問題点も見えてきます。
同様に良い面の発見があるかも知れません。
急ぐ事はないです、慎重に進める事です。
私はここでお世話になりました。