アパート 売買

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土地を分割して所有権移転登記するのに 土地面積を確定する事は必修で

土地を分割して所有権移転登記するのに 土地面積を確定する事は必修でしょうか? 説明 現在の地主は一人です。土地は約300坪あります。 そこに、約10件の家があります。 皆さん親の代から借地で土地を借りて家を建てて住んでいます。 昔の事で、敷...
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住宅ローンについてです。 私は買主側で中古マンションを決めていて、

住宅ローンについてです。 私は買主側で中古マンションを決めていて、今は仮審査が終わったところです。 先週末に管理会社から「売主からスムーズに手続きしてくださいと言われてます」と言 われたので早急に書類を集めて3日ほどで揃いました。 なので管...
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古物商をAmazonの大口取引のために取得しようと考えております。 そこ

古物商をAmazonの大口取引のために取得しようと考えております。 そこで、営業所登録をする必要があるとのことですが、Amazonの場合は営業所は書く必要があるのてしょうか。 うちはアパートで大家は父親なのですが、許可を取るのが面倒なので営...
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インターネットの書き込みで強烈な文章を見つけましたが、皆さんの御

インターネットの書き込みで強烈な文章を見つけましたが、皆さんの御意見はいかがですか? ひと事ではありません。独身者も既婚者も、男性も女性も当てはまると思われます。 ★★★★★この部分は 引用★★★★★ 独身者を含めて人は、人生は両親が死んで...
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4月に越して来たアパートなんですが、 最初見た時から二階の一室が空

4月に越して来たアパートなんですが、 最初見た時から二階の一室が空いていました。 安くて静かで部屋も広く不思議だなくらいに 思っていました。 今朝知ったのですが、どうも二階の一室で過去に自殺があったようです。どんどん人が退去していく状況です...
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農地転用と地目変更をした後、畑から宅地にする場合、畑の工事(地盤

農地転用と地目変更をした後、畑から宅地にする場合、畑の工事(地盤強化など)はしますか?それとも、書面上だけの変更なんですか? 東京の建売業者です。 市街化区域内にて農地転用で良く使う順位が下記です。 ①5条(所有権移転の売買) ②4条...
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建築やローンなどに詳しい人、、教えてもらえると助かります。 木造3

建築やローンなどに詳しい人、、教えてもらえると助かります。 木造3階建のアパートの30年、35年の融資についてよく劣化等級2とお聞きするのですが、「設計」性能評価の劣化等級2の事で「建設」性能評価は必要ないのでしょうか? もしわかる方教えて...
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アパート一棟買い、冷やかしだと思われてる? 30代後半女性です。

アパート一棟買い、冷やかしだと思われてる? 30代後半女性です。 実家の土地が売れ、2億前後の中古賃貸マンション一棟買い希望。 ネットでいいのを見て2~3件、電話してますが 不動産屋が棒読みでやる気なさそう・・・。 完全に冷やかしだと思われ...
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開店したばかりの不動産屋さんって、大変でしょうか!? 大手とかでは

開店したばかりの不動産屋さんって、大変でしょうか!? 大手とかではなく、個人でやっているお店です。 まだHPも準備中で、社長ひとりしかいないようで…。 自宅から近く、条件も悪くないので応募しようかどうか迷っています。 賃貸というより戸建ての...
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宅建勉強中の者です。 民法の危険負担について質問です。 売買の場合

宅建勉強中の者です。 民法の危険負担について質問です。 売買の場合は、買主負担と勉強しました。 賃借の場合も、借主負担なのでしょうか。 宜しくお願いいたします。 >売買の場合は、買主負担と勉強しました。 「売買の場合は、買主負担」と覚...