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民法第940条第1項により、借金や不(負)動産しかないため相続人

民法第940条第1項により、借金や不(負)動産しかないため相続人が全員相続放棄しても不動産の管理責任からは逃れられないそうです。 まじめに法的な手段を取ると、相続人不存在→相続管理人選任ですが、相続財産にお金が無い場合、相続財産管理人の報酬...
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このような物件があります。 通常、家がこのような価格で買えるわけがないですが、この価格で購入可能ということは、周囲の環境は劣悪ということでしょうかね? また 「 土地権利形態 」 が 「 所有権のみ 」 とありますが、この 「 所有権のみ ...
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地主って、金持ちのイメージですか?

地主って、金持ちのイメージですか? 近所にいる複数の地主。 1,大きな農地を所有していて、相続税関係で土地を物納できるほどの余裕のある世帯。まだ農地が500アールほど残っている。 2,地元のスーパー、銀行、ドラッグストア、ドコモ、au...
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ネット不動産業の可能性はいかがでしょうか 現在、司法書士、土地家屋

ネット不動産業の可能性はいかがでしょうか 現在、司法書士、土地家屋調査士、行政書士業務を行っている自営業です。 売り上げは頭打ちというところでしょうか。 生活するにはなんとかなるけど、大儲けもできないというのが現状です。 で、宅建とって、不...
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隣地が2重擁壁、防護壁を作らなくする方法はありますか? がけ下の土地

隣地が2重擁壁、防護壁を作らなくする方法はありますか? がけ下の土地を契約予定ですが隣地が2重擁壁になっているため5m近い防護壁が必要と言われています。 手付金を支払い済みの状態です、不動産から重要事項説明の際に「隣地が崖と判断され防護壁が...
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今年から就職しました 今は大学の時から住んでいるアパートから通って

今年から就職しました 今は大学の時から住んでいるアパートから通っているのですが時間がかかりますので引っ越しを考えています 会社の最寄り駅が横浜です ①そこで横浜駅まで電車で15分以内 ②その最寄り駅から徒歩10分以内 ③間取りは1LDK.ト...
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新築木造建物の固定資産税について教えて下さい。 建物のみです。 固

新築木造建物の固定資産税について教えて下さい。 建物のみです。 固定資産課税資産明細書【1年目の評価額が1,000万円】の考え方について。 ① 1,000万円÷80%(1年目だから)=1,250万円 建物面積が125.00㎡だとすると、 1...
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離婚調停中です。 3年程前に姑の住む家を新築し旦那が名義人になって

離婚調停中です。 3年程前に姑の住む家を新築し旦那が名義人になっているのですが離婚裁判になればこの姑の家も財産分与の対象になるのでしょうか? *5年前舅が亡くなった時、遺産相続で貰 った1千万円を出して建てている。 *名義人の旦那は住んで居...
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不動産鑑定士というのは、そんなに将来性も需要もなく、食えない資格

不動産鑑定士というのは、そんなに将来性も需要もなく、食えない資格 (職業)なのですか? 弁護士、司法書士、行政書士、公認会計士、税理士、社会保険労務士 などの士業は少なからず、どれも食えないなどと言われていますが、 不動産鑑定士にいたっては...
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住宅ローンの返済計画についてのご相談です。 現在、土地・建物含め総

住宅ローンの返済計画についてのご相談です。 現在、土地・建物含め総額2500万にて新築を建てる計画を進めています。 田舎なので土地は諸費用を含めて750万で購入する予定で、売買契約を不動産屋と結びました。 こちらは現金一括にて支払う予定です...